[건물매매][상가건물][수익형부동산]현재 부동산시장에서 가장 핫! 뜨거운 곳 중 한 곳! 하남시 상가건물정보

현재는 수익성으로! 미래는 투자가치로! 하남시 상업지역 대로변 수익형 상가건물매매정보

 

 

소개해드릴 매물은
하남시 덕풍동 상업지역 대로변에 위치한 상가건물입니다.

하남시 덕풍동이 생소하실 분들을 위해...

 

올림픽대로를 타고 한강을 따라 곧장 동쪽으로 지나면
강동구가 나오구요. 바로 인접한 곳애 하남 미사리가 나옵니다.
그 곳 초입에 미사리 조정장이 넓게 펼쳐져 있는데요.
그 길 건너 반대편에 하남 덕풍동이 위치하고 있습니다.

 

 

하남, 그 이름 하나만으로도
앞으로 펼쳐질 도시미래상을 엿볼 수 있습니다.
또한, 현재 부동산 시장에서
가장 뜨거운 곳 중 한 곳이기도 합니다.

매물 추천 포인트 3가지

1. 풍부한 배후지 수요와 독점적 상권(낮은 상업지 비율)

 

풍산지구는 5,800여세대로, 상업지 주변 주거 인구가 풍부할 뿐만 아니라
본 매물이 위치한 상업지에서 다수의 사무실, 학원, 금융권, 병원등이 밀집해 있는 지역이고,
본 매물 건물 주변에만 두 개의 은행이 자리잡고 있어 많은 수요가 있습니다.
본 매물이 위치한 상업용지는 상업지 비율이 낮아 각종 편의시설이 집중되는 곳입니다.

 

2. 교통 및 주변의 상권 개발호재

 

또한, 본 매물은 대로변에 위치함과 동시에
상업용지 중심에 위치한 건물이므로
대중교통 이용의 접근성이 좋고
강남에서 20분이내로 접근이 가능하고
상권이나 기타 지가상승도 지속적으로 높아지는 곳이기도 합니다.

3. 높은 임대 수익

 

현재 임대가 완료되어 사용 중이며,
현재 전체 보증금5억3천에 임대료가 1,700만원으로
높은 수익률을 거두고 있습니다.

 

*요청에 의해 지번을 포함한 정확한
매물 정보 공개가 어렵습니다.
100% 실매물이며,
자세한 사항은 꼭 유선문의 010-8674-4788
주시면 친절히 말씀드리겠습니다.
-감사합니다.

 

 

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