바로의 수익형부동산, 소형부동산 Story

상권이 떠서 떠나야 하는 사람들 서울의 홍대, 신사동 가로수길, 이태원 경리단길, 연남동 등 이 지역들은 요즘 젊은 세대를 중심으로 인기 있는 동네로 꼽히고 있다. 이 지역들은 볼리리, 먹을거리가 넘쳐난다는것 외에도 또 다른 공통점이 있는데.바로 'Gentrification(젠트리피케이션)' 현상이 일어나고 있는 대표적인 지역이라는 것이다. 그렇다면, 'Gentrification(젠트리피케이션)' 이란 무엇일까?얼핏보면 합성어나 신조어 같지만, 부동산이나 도시개발 관련 뉴스에서 종종 사용되는 시사용어이다. 'Gentrification(젠트리피케이션)'은 Gentry의 파생단어인데, Gentry는 Gentleman과 어원이 같은 단어로 ‘상류층’, ‘신사계급’을 뜻한다. 여기에 ‘~하게 만든다’는 ~fy와..

서울시 중랑구 중화동 중화역 역세권 수익형상가건물매매정보 매수 문의가 가장 많은 #수익형부동산 매매가 50억 이하,가장 선호하는 역세권 대로변에 위치한 매물입니다. 현 매물은 7호선 중화역에서 도보1분경춘.경의.중앙.7호선 상봉역(시외버스터미널)역에서 도보7분 거리에 위치해 있습니다. 중화역 1분거리 초역세권!중화역에서 주거지역으로 진입, 이동 경로의 대로변 교차로 자리!인근 주거인구 밀집지역, 재래시장 초입(인근 지역에서 유동인구 가장 많은 곳!) *현 매물은 현재 안정적인 임대수익과 수익률을 가지고 있지만,지역특성상 미래투자가치 또한 훌륭한 매물이라 할 수 있습니다. 대지면적 약120"연면적 약210"지하1층 ~ 지상3층 건물이며전체 명도 예정입니다(층별임대가능)명도후에 많은 수익률 상승이 기대되는 ..

상가투자를 계획하는 분이라면... 많은 전문가들이 2017년 부동산시장을 전반적으로 하락세, 불황기가 올 것으로 전망하고 있습니다. 부동산 불황기, 부동산의 하락시점은 또 다른 투자의 기회가 될 수 있다는 것을 고려해볼때 부동산투자를 생각하고 있는 분이라면 체계적인 투자계획이 필요한 시점입니다. 요즘같은 경기불황에 초저금리시대, 마땅히 투자할만한 곳이 없다보니 부동산투자 특히, 상가투자에 관심을 갖는 투자자들이 많은데요. 상가투자는 상대적으로 적은 비용으로 투자가 가능하고 매물도 많이 나와있어 초보투자자라 하더라도 어렵지 않게 접근이 가능합니다. 하지만, 상가투자의 경우 경기불황이나 상권의 취약 또는 임차인의 매출상황에 따라 임대료 연체 및 공실의 장기화 등의 약점을 가지고 있습니다. 특히, 신규분양의 ..